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【招標公告】莆田市拍賣出讓PS拍-2019-10號地塊國有建設用地使用權公告

秋水 2019-03-28 11:38 互聯網

[文章摘要]莆田市拍賣出讓PS拍-2019-10號地塊國有建設用地使用權公告 。

    594房產網訊

  經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建天立拍賣有限公司于2019年4月17日上午10:00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳(新址)公開拍賣以下標的:

  PS拍-2019-10號地塊(臨港工業園區2019-01地塊)位于秀嶼區東莊鎮石前村內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權130272.17平方米;土地用途為商服用地-零售商業用地、商服用地-餐飲用地、商服用地-旅館用地、商服用地-娛樂用地;國有建設用地使用權出讓年限40年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。根據莆田市人民政府莆政土[2019]49號文批復,零售商業建筑面積從合同簽訂之日起自持5年,其他用途建筑面積(計容)100%自持。具體內容以莆秀政函[2019]54號文件為準。

  該宗地出讓規劃條件及應配建設施以莆田市自然資源局莆規審[2019]18號、[2019]27號文件為準。主要規劃指標:(一)建筑密度≤20%;(二)容積率>1.0且≤1.2(其中零售商業建筑面積≤20000㎡,餐飲建筑面積≤13000㎡,旅館建筑面積≤100000㎡,其他為娛樂建筑面積);(三)綠地率≥15%;(四)主要出入口:東側雪花路,西側縱一線(出入口應與輔道相接);(五)建筑間距及建筑退讓用地紅線、道路紅線及綠線要求應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)的要求;建筑風格及色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。

  該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可預見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。

  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2019]32號文件實施。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2019年5月30日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2019年6月30日前再繳納土地出讓金價款50%。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2019-10號地塊為人民幣叁仟伍佰萬元整(35000000元)。競買保證金須在2019年4月16日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶,并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬于競得人自身原因造成土地閑置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省范圍內參加土地交易活動。

  1、開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開戶單位:莆田市國土資源局,賬號:935006010010706888;2、開戶行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位:莆田市國土資源局,賬號:9040210010010000183096;3、開戶行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開戶單位:莆田市國土資源局,賬號:13441501040004271。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請于2019年3月27日至2019年4月16日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯系電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看樣時間:2019年3月27日至2019年4月16日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建天立拍賣有限公司莆田分公司聯系。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯系地址:莆田市城廂區永樂路114號1號樓201室 (莆田分公司)

  聯系電話: 13859832806



  福建天立拍賣有限公司

  二○一九年三月二十七日




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