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莆田市房地產大樓一樓一坎店面公開招租的公告(重新招租)

寧遠 2018-09-28 15:51 原創

[文章摘要]莆田市房地產大樓一樓一坎店面公開招租的公告(重新招租)

經批準,我公司將位于城廂區文獻西路1329號莆田市房地產大樓一樓東面第一坎店面對外公開招租,現將招租事宜公告如下:

    一、招租標的及主要招租指標:

標的1、東起第1坎店面,建筑面積約128.06平方米(實用面積約70平方米),租賃期限至2019年8月31日止。

    二、招租要求:

    1、中華人民共和國境內企業法人組織、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或者完全民事行為能力的自然人;具有良好的財務狀況、支付能力;具有良好的商業信用;國家法律、行政法規規定的其他條件。

    2、租金及支付方式:租金以坎按中標價計算,租金于每個月5日前一次性交納,租金僅含稅金,不含水電費、物業費、衛生費等其他任何費用。

    3、租賃押金:租賃押金7700元;上述租賃押金于簽訂租賃合同時繳納,在租賃合同解除后,房屋經招租人驗收無誤后10個工作日內無息退還。

    4、房產用途:本房產可作為辦公場所、便利店、茶葉店等不會影響周邊單位、居民工作及生活的用途,但不得從事飲食經營或其他非法經營活動。如遇政府政策性調整需收回房屋,合同自然終止,雙方互不負責;若我公司需轉讓租賃房屋,承租人應同意與購房者重新簽訂租賃協議,責任和義務按原協議執行至租賃期滿。

    三、招租方式:

    1、按照單個標的進行現場報價。

    2、現場報價活動開始,招標人宣布本標的第一輪競價的起價及加價幅度之后,參與本標的的投標人開始填寫報價單并交給招標人,由招標人公布各投標人中的最高報價,產生本標的的第一輪的最高報價;第二輪以第一輪的最高報價為起價,各投標人以不低于第一輪最高報價進行再次報價,依此類推,直至現場參與本標的的投標人不再報價止,為最后一輪報價,最后一輪最高報價即為最終報價,最終最高報價者即為本標的的中標人。如最后一輪報價的最高報價者有兩人及以上的,其中有該標的的原承租人的,由原承租人中標。

    3、投標人填寫報價單時,報價須不低于公布的起價,加價部分須是招標人宣布的加價幅度的整數倍,所填報價大小寫不一致時以大寫為準。投標人須認真填寫報價單,報價單填寫不明、涂改、未簽字的,本輪視為無效報價,并且視同該投標人放棄下一輪報價。一經報價,不得以任何理由反悔,否則按違約處理,不予退還保證金,并按規定追究其經濟法律責任。

    4、報價會當天,經審查合格的單個標的的投標人只有一家的,其報價不低于最低起價的,則該投標人即為中標人。

  四、招租公告時間:2018年9月28日至2018年10月11日;意向投標人可登陸莆田市人民政府國有資產監督管理委員會(//www.ptgzw.gov.cn/)查看下載。(請隨時關注)

    五、投標保證金:投標保證金7700元;意向投標人必須在2018年10月11日16:00前匯入招標人指定賬戶,戶名:福建省海峽置業有限公司,賬號:35001636507059998888,開戶行:建行莆田城廂支行。

  六、公開招租現場報價時間:2018年10月12日上午9:30。

   七、公開招租現場報價地點:福建省海峽置業有限公司五樓會議室。

    人:朱女士     聯系電話:7979090  2766518


福建省海峽置業有限公司

2018年9月28日


 

公開招租須知


    一、福建省海峽置業有限公司的本次公開招租活動是在上級有關部門的同意下,按照公開、公平、公正的原則進行的,具備相應的法律效力。

    二、意向承租人進入報價會現場后,則已表明完全了解標的物,對標的物的瑕疵無異議,并愿對自己參加報價的行為負全部責任。成交后,承租人不得對品質、數量、面積、水電現狀等有任何異議。

    三、報價會開始前半小時內,意向承租人必須提交個人身份證原件、復印件及投標保證金繳款銀行對賬單原件、復印件;若以單位或企業名義參與投標的須持營業執照副本原件、復印件(加蓋公章)、法定代表人的身份證原件、復印件(加蓋公章)及投標保證金繳款銀行對賬單原件、復印件,如法定代表人無法到場,還須提供授權委托書和代理人身份證原件、復印件(加蓋公章)。

    四、單筆投標保證金只能參與單個標的的現場報價活動,意向承租人必須在規定時間內交納投標保證金,投標保證金是否按時足額到賬,以銀行出具的對賬單為準,否則視同放棄投標,中標后承租人交納的投標保證金可在簽訂租賃協議并交納相關款項(含押金和租金)時予以抵扣,未中標的由招租人于10個工作日內無息退還。

    五、中標公示期為叁天。經公示無異議,由招租人開具《中標通知書》,中標承租人須于三天內與招租人簽訂《租賃協議》(詳見附件),租賃期限2019年8月31日止,并將須交納的款項轉入招標人指定賬戶,若逾期不簽訂合同或未交納全部款項的,按違約處理,其保證金不予返還, 并取消其承租資格。

  六、各意向承租人必須自覺遵守公開招租現場會秩序,不得干擾招租報價工作,更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為,一經發現,將取消其參加報價資格或承租資格,其交納的投標保證金不予返還,同時招租人有權追償投標人因上述行為而造成的經濟損失。

   七、承租人的經營活動須經相關部門審批,與此相關的審批手續及費用由承租人自行負責。租賃期內該房屋及自有附屬設備的管理及維修的責任與費用由承租人負責。如需內部裝修及增加設施設備,由此產生的使用、管理、維護的責任與費用由承租人自行負責,但不得隨意改變房屋的結構與共有部分,不得改變房屋的承重結構及外立面。未經甲方書面同意,租賃期內承租人不得擅自將該房屋轉租、分租。

   八、承租人須同意該房屋歸屬地的物業管理公司的統一管理并交納物業費等相關費用。

   九、其他未盡事宜,按照有關規定執行。



                                             福建省海峽置業有限公司

2018928

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