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李少雄:巨資開篇,鼎定華庭的新高度

之一 2014-05-29 16:05 本站原創

[文章摘要]編者按:華亭鎮的城鎮性質是“木蘭溪畔面向莆仙兩地的宜居城鎮、三紫山下人文底蘊深厚的山水相得益彰的旅游城鎮,面向東南亞的閩中著名僑鄉”。鎮域布局采取“東部拓、西部擴、北部限、南部理”思路組織鎮域空間布局,并形成“一帶、兩區、兩核心”空間結構是符合實際的。


    莆田房產網訊  編者按:華亭鎮的城鎮性質是“木蘭溪畔面向莆仙兩地的宜居城鎮、三紫山下人文底蘊深厚的山水相得益彰的旅游城鎮,面向東南亞的閩中著名僑鄉”。鎮域布局采取“東部拓、西部擴、北部限、南部理”思路組織鎮域空間布局,并形成“一帶、兩區、兩核心”空間結構是符合實際的。同時,鎮區總體布局根據華亭鎮背山面溪的自然特點,以北部三紫山為屏,以南面木蘭溪為脈,結合鎮區(或鎮域)主干道開辟進行分區,形成“一帶、一軸、一心、四組團”,其總體布局是合理可行的。信和源華庭位于華亭絕版中心地段瀨榜路,位居城鎮繁華之央,總建面積3.8萬平,融時尚購物中心、臻品住宅于一身。項目的進駐對于華亭鎮有何意義?項目本身究竟有何特色與優勢?帶著眾多疑問,本期記者采訪了信和源(福建)置業有限公司總經理李少雄,帶大家深度了解這個華亭鎮的唯一商業綜合體——信和源華庭。

 

信和源(福建)置業有限公司總經理 李少雄

 


    信和源華庭作為信和源(福建)置業有限公司開發的第一個項目,您能不能給我們介紹一下整個項目的情況?

 

    信和源華庭作為華亭鎮第一個房地產項目,總建面積是3.8萬平米,我們規劃設計了時尚購物中心和高尚住宅,它處于華亭鎮最核心的位置,我們項目緊挨著華亭鎮政府,同時周邊還有莆田第十二中學、華亭中心小學、青少年校外體育活動中心等這些學校配套,這是一個集中了傳統的商業、學校、車站、銀行、行政中心等高端配套的區域,我們項目的商業中心街和高尚住宅融合這些優勢配套形成一個集鎮綜合體,我們自身配備近兩萬平米的超大面積商業,未來業主都不用出小區,就能一站式的完成日常的所有消費需求。

 

    信和源華庭自身擁有大體量的商業項目,在設計上有哪些亮點,能有效規避傳統商業的一些缺陷呢?

 

    信和源華庭以集鎮式商業綜合體的理念突破傳統的商業布局模式,以內街的商業形式,通過二層的回廊、三層露臺,形成內外豐富的商業空間,同時我們還在華亭首創樓梯與空中連廊式的內外交融式設計,道路縱橫來去,條條是街,回廊相互鏈接,形成一個立體互動的人流,最大限度地創造出最佳的經營空間和人流交通路線,從而杜絕了傳統商鋪擠成一堆,街道不分的弊端,同時,我們項目與周邊配套形成良好的互動,形成華亭的集鎮綜合體,而且,這類集鎮商業綜合體消費者在消費的過程中更為親切,外,我們項目布局功能合理化、規劃設計多樣化,整個項目最有特色的就是規劃設計了下沉式的休閑購物廣場,設計師巧妙運用垂直高差的手法分隔空間,以取得空間和視覺效果的變化,同時,安置一些小品、桌椅,滿足購物者放松休息,而在休息之余,又能把消費者盡力地導入到商業項目內部去消費,全面滿足休閑、娛樂的需要。

 

信和源效果圖

 

    信和源華庭作為華亭鎮的集鎮商業綜合體的重要組成部分,融時尚購物中心、住宅于一身,它的到來能為華亭鎮人民帶來什么?在業態上,會有怎樣的升級換代?

 

    信和源華庭作為華亭鎮的集鎮商業綜合體的重要組成部分,融時尚購物中心、住宅于一身,有力促進地區商業的發展,改變當地的一個商業模式,帶來全新的商業模式,必然會給華亭的商業帶來新的活力,同時,對傳統的沿街商業也是一個沖擊。對于投資者來說此,集鎮式商業綜合體出租率高、風險小、回報大、租金高等優勢,而且在業態組合上更加豐富多樣,未來,我們將引進知名的大型商超,百貨、美食、量販KTV、游樂城、知名服裝品牌等,我們將致力于給華亭人民帶來一站式的購物體驗,真正做到吃、喝、玩、樂、購的全面體驗,不出華亭就能全面體驗時尚生活,真正實現一站式消費、體驗式消費,并將重新定位區域價值,提升華亭的商業地位。

 

    華亭作為莆田綜合改革建設試點鎮,如何看待信和源華庭對華亭鎮的意義,對于華亭綜合改革會有哪些作用?

 

    據莆田市華亭鎮市級綜合改革建設試點鎮總體規劃方案,華亭鎮的城鎮性質是“木蘭溪畔面向莆仙兩地的宜居城鎮、三紫山下人文底蘊深厚的山水相得益彰的旅游城鎮,面向東南亞的閩中著名僑鄉”。鎮域布局采取“東部拓、西部擴、北部限、南部理”思路組織鎮域空間布局,并形成“一帶、兩區、兩核心”空間結構是符合實際的。同時,鎮區總體布局根據華亭鎮背山面溪的自然特點,以北部三紫山為屏,以南面木蘭溪為脈,結合鎮區(或鎮域)主干道開辟進行分區,形成“一帶、一軸、一心、四組團”,其總體布局是合理可行的。信和源華庭正處在華庭的核心位置,作為華庭區域首個進入銷售階段的地產項目,項目的啟動吸引了不少購房者關注的目光。隨著項目的亮相,意味著區域內將在真正意義上擁有融購物、居住于一體的集鎮綜合體項目,像這種大型綜合體項目的投資建設,對區域居民生活質量的提升也是一個很大的改變,很好地改善當地居住環境,給當地居民帶來全新的生活理念,在此之前,華亭都是自建房,這類房產沒有很好的規劃設計,全憑的是屋主的個人經驗,因此,價值并不大。而我們的樓盤是經過著名的規劃設計院精心規劃,結合了華亭的地形、地勢以及當地的氣候環境等,提供的是最舒適的居住環境,我們的這些努力主要是隨著生活水平的提高,顧客對居住的品質要求越來越高,而一直以來華亭卻沒有高品質的商品房,為此積累了不少剛需客戶。和自建房相比,信和源華庭的品質更為精細高雅,讓客戶買得放心,住得舒心,所以,我們營銷中心開放就來了大量的顧客。

 

信和源效果圖

 

    信和源華庭占據華亭鎮最核心的一個位置,在區域地段上占據如此大的優勢,規劃設計也是精心雕琢,精品住宅也將帶給華亭人民不一樣的居住體驗,您能在此給我們透露一下信和源華庭的主推戶型?

 

    信和源華庭在戶型設計之初就充分考慮了華亭當地的特色,認真研究了信和源華庭項目的目標客戶,我們發現,華亭是一個家庭觀念非常重的地方,享受的是上有老下有小的家庭生活,而且我們的主要客戶是華亭鎮本地人,改善型客戶都喜歡大面積的戶型,因此我們在戶型設計上主要以三房為主,面積在90平到130之間,130㎡的大三房是我們的主要戶型,基本配備南北雙陽臺,既可以欣賞木蘭美景,又可以遠眺青山如黛的三紫山。

 

    我們就市民關心的信和源華庭現在的進展情況做下介紹,預計什么時候能展現她的風采?

 

    目前信和源華庭項目正在如火如荼地施工當中,項目將在7、8月份開盤。根據我們置業顧問的統計,信和源華庭的蓄客情況火爆,意向客戶有3百多組,但第一期開盤房源只有90套。

【莆田房產網】

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